1970〜1980年築, 専有面積68.67㎡〜88.67㎡の平均販売価格
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東小金井シティーハウス
東京都小金井市梶野町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩2分
1975年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,412万円
56.1万円/㎡
2,896
3,907
4,917
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,917万円
49.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
東小金井シティーハウス
4,780万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,780万円 | 60.8万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 4,780万円 | 61.7万円 | 1階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 3,380万円 | 54.1万円 | 4階 | 62.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/05 | 3,680万円 | 46.8万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,780万円 | 48.0万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 5,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 102.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 102.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 3,950万円 | 50.2万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 42.8万円 | 2階 | 102.24㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 東小金井シティーハウス 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/15 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 3,890万円 | 58.6万円 | 66.39㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/13 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,080万円 | 50.1万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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